金桥股份2019年主体信用跟踪评级

近日，国内权威信用评级机构——上海新世纪资信评估有限公司信用评审委员会正式颁发信用评级结果通知书，确认上海金桥出口加工区开发股份有限公司2019年度主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。本次跟踪评级采取现场访谈、问卷调查等多种形式，对金桥股份及旗下主要二级公司的资产实力、偿债能力、盈利水平和发展前景进行了全面、系统的评估，认为金桥股份作为上海市浦东新区主要园区开发平台公司，定位明确，资产优质，规模增速较快，资本实力雄厚，在浦东新区国资系统的地位进一步加强，未来发展前景可期。此次金桥股份维持主体信用最高评级，充分表明市场对金桥股份资产实力、信用水平和专业运营能力的高度肯定，并对金桥股份进一步增强资本市场议价能力，优化融资结构，降低融资成本，探索多样化融资渠道形成有力支持，为金桥股份公司不断提升企业的综合竞争力，实现有质量、有效益、可持续地发展，更好地发挥公司在浦东“二次创业”中的主力军作用 提供强大动力。

区生态环境局局长章灿钢同志带队调研金桥股份

6月10日下午，新区生态环境局局长章灿钢同志率办公室、环卫处以及生活垃圾分类推进办一行人到公司调研。总经理汤文侃同志、党委副书记戴红同志、运营总监毛巧丽同志参加接待，总经理办公室、住宅商业部、产业部以及规划土地设计部等相关工作人员参与座谈。戴红同志向章灿钢同志一行汇报了公司全面推进垃圾分类工作的情况，包括垃圾分类前期物品准备情况、前期宣传工作和垃圾分类活动启动方案。章灿钢同志对公司全面推进垃圾分类的工作进行了高度肯定，并针对办公园区这一特殊环境与大家探讨了如何从源头上做实垃圾减量工作：一要对可回收垃圾总量统计、鼓励低附加值的可回收垃圾定期回收；二要做好干湿垃圾分离工作，尤其要重点保障湿垃圾的纯度。汤文侃同志表示，金桥股份担纲区域开发主力，牢记绿色发展理念，积极推进垃圾分类工作，并要做好示范效应，全力将碧云国际社区和金桥现代产业园建设成为垃圾分类的优秀试点单元。章灿钢同志听取了公司有关生态环境工作的汇报，对此给予了充分肯定，并将协调有关单位共同推进。

公司召开金桥现代产业园垃圾分类培训会

6月5日下午，公司党委副书记戴红同志在公司101会议室主持召开了金桥现代产业园垃圾分类培训会，参加培训人员包括公司各部门、新金桥广场公司及北郊公司相关工作人员等。戴红同志在会上指出，从7月开始将在金桥现代产业园全面开展垃圾分类，并提出要求：为了推进垃圾分类工作、落实习近平总书记关于生态文明建设思想，每位受训员要认真学习垃圾分类规则、树立垃圾分类意识，还应在各自部门大力宣传垃圾分类、积极发挥示范引领作用。培训会现场，来自物业的生活垃圾分类督导员为大家细致深入讲解了生活垃圾分类的好处和意义，并从垃圾分类类别、分类流程、智能分类可回收箱使用等方面进行了讲解说明。会上大家热烈讨论，并一致认为，生活垃圾分类实现了生活垃圾无害化和资源再利用，关系着生活环境的改善和生活品质的提升，开展此类培训很有意义。并表示今后将从自身做起，不断提升素养并积极引导他人，努力营造人人参与城市管理、人人参与环境保护的良好氛围，为生态环境改善和社会文明进步贡献绵薄之力。

公司开展5G专题学习讲座

4G改变生活，5G改变社会。2019年是5G元年，预计未来5年5G将为我国带动35万亿产值，随着5G标准和产业化的逐步推进，金桥在5G产业链的战略地位日益凸显。5月31日下午，公司举办了5G专题讲座，邀请到中国信息通信研究院华东分院副总经理、首席科学家贺仁龙博士进行《5G赋能智能经济高质量发展》讲座，公司员工积极参与学习。公司总经理汤文侃同志、副总经理曹建云同志、沈彤同志、营运总监毛巧丽同志等参加讲座。从通信技术的演进、重点行业应用、国内外5G应用态势到如何构建5G产业应用生态，贺仁龙博士都进行了详细的讲解。形象生动、幽默风趣的讲课方式让大家收获颇丰，并且对5G技术、应用和产业发展有了更加深入的了解。5G时代即将来临，面对5G大发展机遇，金桥股份作为国有开发公司，按区委区府部署，在金桥管委会领导下，充分发挥自身综合优势，担纲开发主力军，全面推动5G产业生态园建设工作。

2019年度第二次市场营销工作例会

5月31日（周五）下午，公司2019年度第二次市场营销工作例会在新金桥大厦四楼会议室召开。此次会议由汤文侃总经理主持，副总经理沈彤、运营总监毛巧丽出席会议，总经理办公室、投资规划部、计财部、产业部、住宅商业部、广场公司、北郊公司相关负责人和市场营销工作人员参加会议。会议邀请了中国信通院华东分院首席科学家、工业互联网创新中心副总经理贺仁龙博士进行《5G赋能智能经济高质量发展》的专题讲座。会上，投资发展部、计划财务部分别汇报一季度经营指标完成情况和应收账款情况。产业部、住宅商业部、广场公司和北郊公司分别汇报二季度营销工作和三季度营销计划。毛总指出国际形势变化对公司经营产生了一定的影响，分析了2018年对比2017年甲级写字楼客户变化情况。未来公司将推向市场的办公项目较多，关于如何差异化地策划产品定位和客户定位，毛总呼吁大家广开思路，畅所欲言。沈总首先肯定了开年至今碧云临港项目销售的成绩，同时沈总提出要做好碧云临港项目四期和S11的销售准备工作。租赁方面，沈总指出碧云国际社区住宅租赁受外资撤资影响退租较多，能否完成年度计划的关键在于现在到9月这个时段的租赁完成情况；针对商办项目市场呈现租金下降趋势的情况，沈总要求摸清碧云公馆周边的租金情况，重新考虑商办项目租金定价；酒店式公寓租赁情况不容乐观，沈总呼吁大家继续努力，寻找突破口。汤总在总结发言中，首先肯定了临港销售团队住宅销售成绩和产业部招商团队华为项目谈判的成果，同时，汤总对今后的重点工作进行了部署：一是全力以赴构建5G生态园，原则上7月底实现5G核心园开园；二是住宅销售的整体考虑，包括碧云壹零四期的销售和S11的预售；三是抓紧 Office ParkⅡ战略客户的导入；四是主动思考南区招商方向，主动拜访潜在客户；五是抓好中移动、万度力、立邦、万丰机器人等几个重点项目的落实工作。最后，汤总提出几点注意事项：第一，要强化协同，包括产品结构之间的协同、服务上的协同和地域上的协同；第二，强调政策的学习，通关多样的学习方式加强招商队伍对政策的熟练掌握；第三，招商的价格要弹性，对于工业厂房价格的增长要慎之又慎；第四，注重销售队伍的形象。

努力奔跑，追梦金桥

以“努力奔跑，追梦金桥”为主题的2019金桥碧云国际关爱运动会，于2019年5月11日在金桥碧云阳光大球场举行。作为上海市十大群众体育活动品牌之一的2019金桥碧云国际关爱运动会，吸引来自金桥区域内园区企业员工和居民近3000人的参与。运动会由上海自贸区金桥管理局、金桥镇政府、金桥集团、金桥股份公司联合主办。当天，金桥股份公司17名员工参与了此次运动会。有12名员工参加了3公里跑，有5名员工参加了和8公里长跑活动。精彩、热烈的运动会不仅提升了美丽金桥的精气神，更为人文金桥注入了勃勃生机。金桥碧云国际社区主题长跑活动是运动会人气关注度最高的一项赛事。作为参与人数最多的一项运动，不仅营造了热烈的气氛，还为参与者提供了展示自我的舞台。同月，公司工会在G2-18南侧草坪举办“追梦2019健康跑”活动。活动当天全体员工在G2-18南侧草坪集合整队、做热身运动，由王颖书记宣布活动正式启动，随后大家在湖边阶梯进行团队合影最后随着汤文侃总经理发令枪响,全体员工在青年领跑队的带领下统一出发沿G2人工湖进行环湖两周的健跑活动。从2008年起,股份公司工会每年4、5月份都会组织各种主题的“员工健康跑”活动，深受员工欢迎，健康行动深入人心。举办此处活动就是为了创新企业文化活动形式，不断把全民健身理念引向深入，让广大员工既享受体育运动的乐趣，感受体育运动的魅力，又营造一种文明健康的生活方式，为低碳生活、绿色环保做出贡献。“追梦2019”,科学适度的跑步，才能收获更多的健康。我们都在努力奔跑，我们都是追梦人。

公司接待“中国产业园管理人才高级研修班”参观考察

2019年5月22日上午，公司产业部相关同事协同上海开发区协会汪洋秘书长等接待了“中国产业园区运营管理人才高级研修班”一行90人。产业部带领参观了以新松机器人为主的产业园区，碧云国际社区等，并分享介绍了金桥在园区建设中的发展经验以及产业集聚情况，与参加研修班的各地区园区干部进行了简短的互动交流。“中国产业园管理人才高级研修班”是上海市科委科技交流中心和上海市开发区为响应国家“一带一路”建设和长三角联动发展的政策和倡议，加强上海开发区和全国开发区的联系、联动和联合发展，为外省园区干部学习借鉴上海的园区管理与发展经验，提高中西部地区干部的园区管理水平所联合举办的，学员基本为国家级开发区的领导干部。此次接待人数之众刷新了产业部接待人数新高，在物业公司的配合下顺利完成了此次接待。

产业部参加2019第五届中国产业园区大会

2019年5月22日，公司产业部招商团队应邀参加了由中国工业合作协会、方升研究主办，上海市工业合作协会承办的2019第五件中国产业园区大会。本次大会以奥陶纪：消亡与新生之间为会议的主题，邀请了华夏幸福，招商蛇口，中关村等众多产业园区运营商相聚于本次会议，共同探讨研究产业园区发展路径和未来创新园区的转型之路。本次大会的主办方之一的方升研究是一家依托行业大数据的研究机构，研究对象覆盖产业园区、产业地产、城市和新兴产业。本次大会一大亮点便是由方升研究举办的2019中国产业园区年度榜发布盛典。方升年度榜单评价体系主要围绕企业发展力，产业发展力及影响力三大要素，通过可靠的数据分析，专业的评审委员会打分及大众的网络投票而形成的。在本年度榜单中，浦东金桥分别荣获了2019年度中国产业园区运营商第26强及2019年度人气产业园区运营商第10强的殊荣。 这一份殊荣是对金桥股份在产业园区运营方面的认可，同时，也是对产业部在未来招商工作方面的激励。

《股东来了》 2019投资者权益知识竞赛等你来参与！

在中国证监会办公厅、投资者保护局的指导下，由中证中小投资者服务中心、中央广播电视总台央视财经频道联合主办的“《股东来了》2019”投资者权益知识竞赛活动于5月6日下午正式启动。本次活动分为网络初赛、区域复赛、决赛三个阶段。网络初赛阶段为5月6日至6月15日，竞赛内容重点围绕增强广大投资者权益和资本市场知识，欢迎上市公司和广大投资者积极参与！参与方式1、扫描下方二维码，注册后即可获得注册红包！2、本次答题活动设置签到奖励，每天签到均可获得20权益值；完善性别、年龄、学历、投资年限、就业状态等相关信息，每项可获得30权益值。权益值作为排行榜的重要依据，权益值越高，排名越靠前；当排行相同时，则以达到相关权益值的时间为准，时间越早，则排名越靠前。3、多种形式参与答题！ “单人排位”：周周答题，周周瓜分红包！过关越多，奖金越大！ “PK对战场”：随机PK，赢取更高权益值！权益值计入每周排行和总排行，更有机会获取额外奖金！“练习专区”：练习区设置当周排位赛真题总量的100%，用户每日可到练习区答题，增加正确率！增长知识，赢取奖金，股东来了等你来参与！

北郊、股份招商联动，开展学习交流经验

为加强团队建设与经验交流，提高北郊公司招商业务能力， 2019年5月7日，北郊公司营销（运营）团队走访了股份公司产业部，与产业部同仁进行了深入的交流，并实地参观了金桥北区运营项目。 产业部全体同仁热情欢迎北郊团队来访，并介绍了部门的业务职责、条线分工和管理理念，分享了金桥开发区历经数载、改革变迁的发展历史，以及在招商、运营、服务等方面的经验做法。北郊公司也就北郊未来产业园的规划定位、核心区I期183亩项目的建设情况和项目特点，以及未来招商战略和客户群体定位作了介绍，大家就北郊未来产业园的招商定位、营销策略和运营管理进行了讨论，形成了诸多合理化建议，并在招商协同合作、资源对接，和后续的人员交流、团队共建等方面达成共识。会后，产业部同仁还介绍了金桥开发区沙盘和重大招商项目，并陪同实地参观了Office Park、由度工坊、“Office Park II”及“达之路金融科技园”等项目。通过此次交流，北郊公司营销团队学习领会了成熟开发园区的招商规划与发展理念，认真借鉴先进经验和好的做法，在今后的招商工作中，不断的提升自我水平，加快园区产业导入与集聚。