公司召开第七届董事会第二十二次会议

上海金桥出口加工区开发股份有限公司第七届董事会第二十二次会议于2013年11月28日以通讯方式召开，会议审议通过《关于更换董事的议案》、《关于续聘财务总监的议案》和《关于金台大厦销售方案的议案》共计3项议案，并决定于2013年12月17日召开公司2013年第二次临时股东大会。本次董事会决议公告及《关于召开2013年第二次临时股东大会的通知》详见上海证券交易所网站：（www.sse.com.cn）。

金桥股份幸福企业体验之旅

11月9日，由上海金桥开发区股份公司、用友软件股份有限公司及上海幸福企业俱乐部同举办的“聚合的力量——金桥股份幸福企业体验之旅”于金桥开发区总部顺利落下帷幕，活动聚焦传统房企转型升级之旅，窥探成功商业地产背后的强大信息化力量得到业界热烈的响应，人数超预期。这反应了现阶段房企转型升级的需求更迫切，信息化管控的力量已经成为推动行业管理精细化、布局多元化的重要基础。活动上，上海金桥出口加工开发股份有限公司党委副书记戴红女士、金桥临港综合区投资有限公司行政人事总经理窦甲胜先生、上海金桥出口加工区开发股份有限公司综合事务部副总经理崔晓东先生，用友软件股份有限公司地产事业部总经理王培虎先生、上海分公司副总经理赵超平先生、上海分公司地产事业部总监柳听锋先生等及近百名来自江浙沪各大房地产商高管冒着寒冷和雨水出席了活动，场面热烈！演讲结束后，嘉宾们随大巴参观了金桥社区的工业园区、商务中心以及著名的碧云社区，嘉宾们纷纷赞叹金桥多业态、多模式的成功运作，也感叹信息化管控是商业地产运用不可或缺的力量。

空调维保供应商考察活动

2013年10月29日，住宅建筑运营部租售中心及碧云社区S7体育休闲中心、S8碧云花园、S3碧云别墅楼盘各物业工程相关人员，一行六人对中央空调设备维保商---上海恒百环保科技有限公司进行了维保项目考察。上海恒百环保科技有限公司是一家专业从事机电制冷空调设备安装维保的企业，主营业务有提供环保节能技术方案，机电设备安装，维修保养，室内空气净化服务。是一家具有制定解决方案，设备维护保养，设备改造，设备清洗的专业服务企业。S8碧云花园B组团自2012年开始由恒百公司承担空调维保工作，合作方式采用包干制，近两年时间来效果良好，获得住户及物业公司好评。通过这次考察，考察组一行深入了解了上海恒百环保科技有限公司的技术力量，对大金空调VRV-Q空调改造系统方案有了比较详细的了解，为空调改造提供了相应的技术知识，为制定碧云社区空调改造方案提供了参照实例。知》详见上海证券交易所网站：（www.sse.com.cn）。

产业建筑运营部组织召开代理公司答谢表彰大会

为了进一步了解通用厂房以及研发办公楼市场和客户的需求，加强与房地产中介服务公司的沟通和交流，充分展示和推进我司资源的最优化，其次感谢各专业机构对我们的支持，金桥股份公司产业建筑运营部于10月29日在极乐汤碧云温泉馆组织召开了代理公司答谢表彰大会。金桥股份公司党委副书记戴红女士、财务总监朱勤荣先生出席了此次会议，仲量联行、戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕等近20家代理公司均派代表参加了此次的答谢表彰大会。 会上评出了2013年度产业建筑代理贡献奖、杰出贡献奖以及特别贡献奖的三家代理公司。与此同时，部门向来访者介绍了金桥开发区发展情况以及公司近期推出的“由度工坊”、“由度慧谷”、“由度工厂”等系列产品及资源状况，让各中介机构及时了解我部的剩余资源现状，使资源得到最大的优化。获奖公司也发表了与金桥公司长久以来合作的感想。最后，金桥股份公司党委副书记戴红女士受沈荣总裁的委托代表金桥公司发言，向各代理公司一年来的辛勤工作表示感谢，同时，希望各代理公司在今后的日子里能一如既往的支持金桥公司，并预祝各代理公司来年再创佳绩。同时部门全体同仁站队向参会的各中介机构鞠躬致以感谢。 通过此次会议交流，部门了解到客户对租赁物业的品质、物业服务公司的服务水平以及我公司处理实际问题的及时性和有效性。同时，也了解到目前通用厂房以及研发办公楼的租赁市场行情以及产品需求导向、物业配套服务要求、以及相关政策支持。通过此次答谢表彰会，增加了业主和代理公司的沟通了解，为2014年的招商稳商工作打下了良好的基础。

供应商考察活动

2013年10月21日,股份公司技术总监丁总带队,安全质量部、采购中心相关人员一行六人对高低压成套电器开关设备的供应商----上海广盟电气有限公司进行考察。上海广盟电气有限公司是一家专业从事高低压成套电器开关设备的制造企业，主要产品有高压开关柜、低压开关柜、马达控制柜、低压动力配电柜、低压配电箱及照明配电箱等三十多个系列产品，是一家集研发、设计、制造、营销和售后服务为一体的现代化科技型企业。广盟公司先后引进德国西门子公司SIVACON 8PT低压成套开关设备、SIKUS/STAB低压开关配电箱（柜）、法国施耐德公司Prisma iPM低压开关柜、SE-BOX乐家低压终端配电箱、ABB MNS-E低压成套开关设备等产品的许可制造技术。在广盟公司周星总裁的陪同下，大家参观了他们的生产车间。通过这次考察，大家对高低压成套电器开关设备有了更进一步的了解及认识，并将在以后的工作中得以充分的利用。

记2013年第十届FAMILYDAY

记2013年第十届FAMILYDAY又一个Family day家庭日被载入史册！金桥碧云国际社区携手City Weekend《城市周报》在10月19日与20日两日成功的举办了第十届家庭日-The Amazing Race 极速前进。FamilyDay是上海迄今为止最大型的的外籍家庭日活动，自2004年开办以来，每年一届，广受好评，人气逐年高涨。为了让更多的家庭尽情地参与其中，本届FamilyDay的活动时间首次从一天延长到两天。欢乐无限的两日有来自世界各地的2000个家庭齐聚在金桥碧云阳光大球场，同时还吸引了30多家教育、餐饮、服务、健康等不同行业的展商。每年的Familyday都有一个活动主题，还记得2011年的“开心农场”吗？还记得2012年的“小魔怪嘉年华”吗？今年，借鉴城市定向赛的概念，活动以“The Amazing Race极速前进”为主题。活动现场亮点多多。“The Amazing Race极速前进”。每个小勇者入场后都会收到一张有颜色区域指示的线索卡，每个线索卡都能带领勇者们去完成该颜色区域的神秘任务。每个完成任务的小勇者即可获得一份奖品。活动第一天，就有超过100名小朋友成功的兑换到了通关奖品。活动现场分为游戏区域、现场舞台、国际青少年足球联赛区域和金桥碧云社区3D微缩地图区域。游戏区域包括经典技能区，小小运动中心区，经典竞技场、幼儿活动区以及充气儿童世界等5个主题游戏区域。每个区域都引进了丰富的游戏并适合不同年龄的孩子游玩。年龄较小的小朋友可选择参与由早教专家组织的家长和孩子互动的游戏，同时区域里也提供了许多充气玩具和益智类游戏等。年龄稍大的孩子可参与更具挑战性的游戏，如100平方米的真人镭射枪游戏，40平方米的一对一足球赛以及大风车乐园，恐龙冒险乐园，鲨鱼大滑梯等。每个孩子都可以在这里玩得尽兴。同时，在现场舞台区域，精彩表演不断，有来自各个参展商的精彩舞狮表演，踢踏舞，儿童啦啦操和体操舞蹈表演，有来自乐然艺术中心的合唱以及小小表演者带来的才艺大比拼，还有2013年碧云音乐获奖选手表演，国际儿童表演等。时而还穿插抽奖活动，舞台下观众络绎不绝。在国际青少年足球联赛区域共有四片比赛场地同时进行一年一度国际青少年足球联赛。本届足球赛也首次延长为两天，分各年龄段进行，两天内共有700多名来自世界各地的小小足球运动员们在这一片绿荫场上为自己团队的荣誉挥洒汗水。此次还有一大亮点，现场有一个10M*10M的碧云社区微缩模型,每个碧云人都可以在其中寻找自己的家。同时参赛者们通过完成任务获得的积分，可换取为建立一个“家庭社区”而需要购置的车子，别墅，公寓，宠物，树林，花园等。并在家庭社区上留下签名作为十周年家庭日纪念物。美食当然也是必不可少的，现场提供了丰富的各国美食，中国小吃、美式披萨、日料、意大利美食等各国美食一应俱全，堪比一场美食嘉年华。一年一度的家庭日让你满载着快乐回家！让我们相约在明年十月的第十一届家庭日活动！

金桥公司走访长沙客户

2013年10月15—16日，金桥集团公司张浩副总裁、金桥股份公司产业建筑运营部龚云森总经理、倪卫华副总经理等一行五人到长沙高新技术产业开发区麓谷参观考察了三诺生物传感股份有限公司和华曙高科技有限责任公司。三诺生物传感股份有限公司主营业务是利用生物传感技术研发、生产、销售即时检测产品，在深圳证券交易所挂牌上市，公司主要产品为微量血快速血糖测试仪及配套血糖检测试条，构成血糖监测系统，用于血糖监测。湖南华曙高科技有限责任公司（Hunan Farsoon High-Technology Co.,Ltd）位于长沙国家高新技术产业开发区麓谷，创建于2009年，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的高新技术企业，专业从事不同材料产品（包括塑胶、金属、陶瓷等）的增材制造技术研究，公司主攻选择性激光烧结（SLS®）设备制造、材料生产和加工服务三项主营业务，服务于汽车、军工、航空航天、机械制造、医疗器械、房地产、动漫、玩具等行业。该司计划2014年建立上海3D打印展示中心暨应用产业研发中心，并计划于2020年建立上海总部基地。此次走访，意在引进上述两家企业入驻金桥开发区，为金桥的智能制造核心竞争力注入强劲的动力。

“成就卓越思维”青年员工职业心态培训

继10月11日的青年员工拓展培训之后，10月12日集团、股份公司又联合组织青年员工在新金桥广场公司，开展了一场“成就卓越思维”的青年员工职业心态专题培训，依旧邀请上海创择企业管理顾问有限公司的金牌讲师隋于军老师担纲主讲。隋于军老师曾在宝钢集团、施乐、CHANMENT等任职，拥有多年企业管理的经验，阅历丰富，能够带领大家在理论与实践、策略与执行之间寻求平衡；并能够让大家在快乐中学习，在学习中体验，在体验中改变。公司针对青年员工进行密集性的培训，是希望企业的青年才俊能够拓宽视野、拥有全局观思维方式；面对瞬息万变的市场经济，面对企业处在社会转型、经济高速发展的风口浪尖之上，拥有与企业同呼吸、共命运的认识；不惧挫折，勇于挑战自我，培养良好的职场心态。集团潘建中副总裁亲自赶到培训现场，为青年学员们作开场动员。潘总提到，青年员工寄托着企业的未来和希望。员工们都希望在企业中有所发展，有所进步；然而，同时进入企业的员工，假以时日之后却可能表现出截然不同的发展状况；有些同志很勤奋，也很努力，但可能在思维方式或者努力途径上有所错位，使得现实与理想产生了差距，得到的结果也会大相径庭。这些问题需要面对，更需要思考。希望通过培训，大家能够获得启迪，有所领悟。同时，潘总提及了10月11日拓展培训的良好效果，并指出强强联手未必最强，平凡个体齐心协力也能创造成就的事实。希望广大青年员工既然融入了企业的特定环境，就要在此环境中思考自己的生存，在团队中发挥出自己个体的作用，让自己的工作、生活都更加美好。隋于军老师代替学员感谢了潘总中肯的提点，并从“卓越思维可以带来什么”将当天的培训切入了主题。在其后的培训活动中，隋老师通过“握手招呼”、“编写期望”、“坐地抬人”、“集注与排斥的讨论”、“投放纸飞机”、“左右脑协同动作”、“发现优点与赞扬优点”及“自我谈话”等小组讨论和互动游戏，让大家在欢笑中，强化、扩充自己已经具有的优良素质，并发现、挖掘自己忽略的卓越素质。同时，隋老师将大家日常认为显而易见却难以实践的事理进行了解析。例如，“学习改变思维的方式，才能改变思维；改变了思维，才能改变命运。”、“只注重外在因素，向内探索的大门就会关上；只在客观找问题，就永远在徘徊，永远无法改进自己。”、“仅依靠坚持和毅力，任何事情都无法长久；要依靠快乐和信念，才会真正有所成就。”、“正面积极的语言可以带来建设性的行为，也可以让自己更容易被别人信任。”、“目标决定价值观”、“视而不见、听而不闻的现象，会形成盲点；盲点让人丧失机会，丧失资源。”、“危机里同时存在危险和机会”以及“现实表现＝ 潜力 － 干扰”等等，让大家真心叹服，受益匪浅。培训结束之前，隋老师还将 “自我断言”的方法交给了大家，希望大家保持良好心境，积极提升自我。同时告诫大家，有“价值”的东西，要充分肯定，肯定什么就会得到什么。希望大家储存积极正面的习惯与态度，保持健全的心智，提升创造的动力和能量，解决个体内外的“冲突”，展现更好的自己，给个人的工作和生活带来更斑斓的色彩和更多的亮点。

员工入职培训

集团、股份及临港三家公司近两年内入职的新员工，在10月11日上午接受了专门的入职培训。本次培训由集团、股份的人力资源部联合举行，由集团招商部史美乐和股份人力资源部黄季婵分别担任讲师。股份公司党委副书记戴红同志莅临培训，代表公司向员工们作了培训动员。史美乐讲解了金桥公司的企业发展状况，从金桥公司的成立伊始，到目前金桥临港公司的设立和进军临港，详细解述了集团、股份、临港三家公司，各相关投资企业及整个产业园区的昨日历程、今日现状及明日发展，图文并茂，生动详实。期间，还穿插了员工自我介绍、问题抢答、小组讨论等各类活动。黄季婵介绍了集团员工手册及相关规章制度，从手册的架构、编制过程、依据，到手册每一章节的简介，讲述了企业文化、员工聘用、薪酬福利、假期考勤、员工培训、业绩考核、责任义务、奖励惩罚及沟通申诉等内容；为大家阐明企业的核心价值观、企业人力资源管理等内容，帮助员工清晰认知公司文化和管理制度。

青年员工拓展培训

2013年10月11日下午，在平和学校室内体育场馆，举行了集团、股份及临港公司的青年员工拓展培训，来自三家公司约计32名青年员工（含新员工）参加了此次培训。上海创择企业管理顾问有限公司的隋于军老师带领大家即“high”又“happy”地兴奋了半天，收到了极佳的拓展培训效果。整个下午的培训从“吹气球、铺球床、层层叠、不挤爆”的互动体验开始，大家在几乎笑岔气的开场中领略到了团队合作的重要性。随后在老师的带领下，分组选队长、取队名、编口号。三组学员分别为自己的团队命名为“土豪”、“必胜客”和“黄金战队”，又为自己的团队喊出了“狂、拽、炫、酷，谁与争锋”、“二队不二，使命必达”和“高端、大气、上档次”的响亮口号，同时，来自集团的史美乐和来自股份的沈初阳、陶承，分别当选为各团队的队长。在动感颠鼓、移动高尔夫、竖杆平移、巧接彩珠的四项拓展竞赛活动中，各团队尽展协作风采。组员们从陌生到认识，从认识到合作，充分展现出“我们是一个人”的团队活动宗旨，互相帮助、协调一致探索最佳实践方法，通力提升团队的战绩。