金桥现代产业服务园（二期）地铁板块项目实质启动

“工业园区”向“产业园区”的转型发展

均衡发展，深化转型是公司在“十三·五”期间的重大战略决策。金桥现代产业服务园（二期）地铁板块项目进入建设阶段，金桥开发区逐步由“工业园区”向“产业园区”的转型进入到深层次发展阶段。

金桥现代产业服务园（二期）地铁板块项目是依托坚实的制造业基础，大力发展商务、研发和专业服务业等各项生产性服务业，推进金桥出口加工区的整体产业结构转型和城市功能发展的一个重要项目。项目定位为总部研发及商务配套于一体的综合办公楼。东至东陆路，西至国际纸业项目边界，北至金海路，南至金皖路、金沪路。总建筑面积约16.4万平方米，其中研发办公面积9.67万平方米，建成后将成为金桥开发区引进现代生产性服务业的重要载体。地铁板块项目定位于office park的升级版，不同于一期的低密度、花园式办公。该项目以围合式、几何式建筑为特色，更加体现现代感和设计感，与周边建筑实现错位协同、融合共生，以满足总部经济、新兴金融、创新创业等新兴客户的需求。

地铁板块项目建成将彻底改变了金桥办公楼宇交通不便、与轨道交通接驳困难的现状。为实现项目到地铁站点“零距离”，金桥公司与申通集团反复沟通，多次调整方案，最终将9号线金桥站站点从水陆路迁至项目旁边。通过新建地下连接通道，实现与地铁9号线的无缝对接。为充分展示金桥产业特色和项目的建筑理念，金桥开发区主动参与9号线金桥站的设计，将本项目的建筑特色融入到站点设计中，实现了项目与地铁的一体化。

公司结合规划蓝图和地块毗邻轨道交通的地理位置优势，在工程建设上为实现与开工的地铁9号线之间不影响相互间的施工，在金桥管委会的大力支持下，公司克服种种困难，解决好土地使用性质的问题，创新地将项目按地下、地上分步实施的方式予以推进。目前地铁板块项目分别完成了桩基础和地下工程部分。随着地上部分建设的全面铺开，地铁板块项目正式进入到实质性建设阶段，预计2017年结构封顶，2020年全面建成投入使用，争取用三到五年时间把金桥现代产业服务园（二期）打造成集聚国内外大企业的总部、地区性经营总部和功能性经营总部等生产性服务业的研发办公区域。