投资发展部调研光大安石产业园

2020年9月24日上午，投资发展部前往位于张江的光大安石产业园进行调研，光大安石团队及产业园运营负责人接待。光大安石产业园原为工业用地厂房，后改造为研发办公楼出租，2016年末被光大安石收购。产业园内共7栋办公楼，总建筑面积5万余平米，可租面积约4.2万平米。光大安石收购后派驻了6人的专职运营团队（其中招商2人），对产业园进行了一系列的改造，同时不断优化客户结构。目前产业园内客户近30家，主要集中在四大行业，包括在线经济、集成电路、金融后台以及传统工业。其中在线经济为主力业态，承租面积超过50%。产业园运营状况良好，近4年出租率始终维持在高位，今年以来基本保持满租状态。光大安石团队还简要介绍了其地产基金的运作方式及经验，与投资发展部就未来合作的可能性进行了初步沟通。

住宅商业部召开2020年度碧云中心及新金桥大厦代理公司推介会

受疫情影响，目前上海市办公楼市场空置率达23.4%。为提高公司碧云中心及新金桥大厦的出租率，2020年9月23日在碧云中心召开2020年度碧云中心及新金桥大厦代理公司推介会，会议由住宅商业部总经理孙佳颖主持。会上住宅商业部的尹杰和郑琦林分别就碧云中心及新金桥大厦办公楼项目的具体情况作了详细的介绍。前来参加的代理公司有戴德梁行、高力国际、同策房产等沪上专业从事办公楼租赁的代理公司71家，共计77人。此次推介会反响良好，通过推介会的形式，能够扩大碧云中心及新金桥大厦的知名度，为我司办公楼提高出租率打下良好的基础。

上海市副市长汤志平一行调研金桥股份

9月17日上午，上海市副市长汤志平、副秘书长黄融一行到金桥股份公司调研。市规划资源局、市交通委、新区建交委相关负责同志、金桥股份全体公司领导及相关部门负责人参加了调研会议。公司党委书记、董事长王颖就公司经营情况和“十四五”期间的重点建设项目作了汇报。与会人员针对公司发展规划及政策建议展开了深入交流。汤市长对金桥股份在金桥30年开发历程中的贡献予以充分肯定。他表示，金桥开发区地理位置优越、产城基础良好，开发质量较高，借力金桥城市副中心和金色中环发展带建设，未来大有可为。金桥股份要进一步深化产城融合的开发理念，充分用好现有政策，对标最先进的园区开发模式，推动公司旗下的成熟品牌“走出去”，为金桥新一轮的开发建设做出更大的贡献。

【金桥30周年】脚步丈量发展历程，汗水辉映奋斗岁月 而立金桥，迈步从头越！

金桥30年，足迹千万里。为庆祝金桥开发开放30周年，回顾三十年创业历程，不忘金桥开放初衷,牢记干事创业精神，金桥股份将一年一度的“健康跑”活动升级，以支部牵头，全员参与，开展“2020年探寻金桥足迹活动”。公司领导班子成员为支部代表们颁发了“探寻路线任务卡”。8个支部带队前往8个不同的金桥经典作品和地标，探寻属于金桥的足迹和记忆……随着公司党委书记、董事长王颖扣响发令枪，“金桥股份2020年探寻金桥足迹活动”正式开始！第一党支部——探寻碧云的活力它是建筑结构的经典力作它是我们在繁忙之余享受的绿色生活这里有最好吃的提拉米苏有造型很特别的星巴克有世界各国的美食碧云· 因为它而灵动第二党支部——探寻碧云的温度这里有高大上的红土网球场有美丽的银杏步道这里是金桥碧云阁3大中高档品牌4个服务公寓项目1336 套服务公寓我们是上海体量最大的服务公寓运营商 优服务，“您的满意”只有起点、没有终点保品质，“家外之家”只有更好、没有最好第三党支部——探寻红枫的味蕾初秋批霞，漫步红枫宽阔的人行道，葱郁的红枫树一家西餐厅一开就是近二十年操着流利中文的外国老板和流利英文的中国老板娘不变的餐厅，不变的美味日新月异的金桥，和纷至沓来的金桥人第四党支部——探寻金桥的高度1997年落成，212米，金桥地区标志性建筑20多年来，它一直是“金桥之巅”探寻20年前金桥开发建设理念承继 改革开放之初的干事创业之魂以人为本，创新为魂薪火相传，一脉相承 第五党支部——探寻最美办公园区 它是连续两年蝉联浦东新区楼宇经济突出贡献奖的冠军央企、外企、世界500强，总部中心汇聚一园智能造、未来车、大数据，硬核产业集聚于此闵家宅的五棵柳树，27年来枝繁叶茂邂逅天鹅湖畔，体味别样办公 Office Park,引领办公新体验第六党支部——探寻人居环境范例这里是家，也是小小联合国低密度、高绿化，人与自然和谐是上海引入水景住宅概念的第一个高档别墅楼盘是“新中国50年上海最佳居住小区”是“中国人居环境范例”从“吸引外商居住”到“最适合国际家庭居住的国际化社区”碧云国际社区成为以人为本、产城融合的典范第七党支部——探寻老厂房的蝶变曾经，这里有接待国家元首政要的金桥模型室大楼这里有金桥开发开放后第一批入驻企业未来，这里与金桥新地标“金桥壹中心”比邻由度，You Do You Change金桥的发展从这里开始金桥的未来在这里续写 第八党支部——探寻金桥基因的外延北郊未来产业园上海市“区区联动、品牌合作”的重要示范项目金桥与宝山工业园区强强联手，实现开放式、共赢式发展一脉相承金桥现代产业园的高品质，在上海北郊再创精品未来，一座科技之城，一座产业与人居融合之城将在上海北郊崛起 北郊未来产业园，2020年即将开园 探寻足迹，铭记精神一切过往，皆为序章直挂云帆，乘风破浪三十而立，扬帆起航

中航国际租赁公司到访金桥股份

8月27日中航国际租赁有限公司董事长周勇、农业银行上海自贸区分行行长蒋攀峰一行到访金桥股份洽谈合作，金桥股份董事长王颖热情接待了来宾。交流过程中，王颖董事长向来宾介绍了金桥股份作为区域开发主力军在战略规划、园区建设、业务拓展等方面重点工作，希望以浦东新区金色中环和金桥城市副中心建设为契机，进一步加深与中航国际租赁公司在投资拓展、债务融资、资产管理等方面的合作，共同发挥各自资产运营、资本运作的优势，促进彼此相关业务的融合发展。中航国际租赁有限公司隶属于中国航空工业集团有限公司，以“依托航空，面向产融，成为国内领先的租赁公司”为战略愿景，努力发挥融资租赁优势，积极探索产融结合发展路径，已逐步成长为融资租赁行业排名领先的优秀企业。周勇董事长详细介绍了中航国际租赁战略投资业务、资管业务和债务融资业务，表示中航国际租赁希望与金桥股份密切合作，通过金融的助力，推动各自优势业务板块共同发展，实现双赢。通过本次交流促进了双方深入了解，为今后双方在业务拓展、债务融资、资产管理等方面的合作打下良好的基础。

央地对话，共谋金桥智能制造产业发展 ——中国中车集团总经济师邵仁强一行来访金桥开发区

8月27日下午，中国中车集团总经济师邵仁强率中车信息公司、中车瑞伯德公司、中车研究院团队一行来访金桥开发区。金桥股份总经理汤文侃等人参加接待。考察团一行参观了上研所华为5G通信技术、虚拟现实技术等展示厅，并听取了华为5G技术发展、应用推进、产品研发等最新进展介绍。随后，考察团一行来到碧云国际社区，实地参观了上海规模最大、社区配套功能最完善、最适宜国际家庭居住的综合性国际社区。央地对话，掀起头脑风暴——智能制造产业“小峰会”金桥股份总经理汤文侃主持了座谈，中车信息公司、中车瑞伯德公司、中车研究院、中车金控、盛盎公司相关负责人踊跃发言，从央企、地方、投资公司等不同角度出发，围绕智能制造产业发展各抒己见，座谈俨然升级成了智能制造产业的一场“小峰会”：“中车瑞伯德等公司在上海的落地，加速了上海地区中车资源的集聚，与中移上研院、华为上海研究所、信通院等金桥地区龙头企业研究院碰撞出智慧火花，将助力中车智能制造产业培育。”“智能制造最核心的技术是人才的培养。我们看到浦东金桥从人才政策、营商环境、生活配套上下功夫，汇聚了一大批智能制造领域的人才。”“中车智能制造产业的发展，即要与中车研究院、中车信息公司等协调配合，也需要产业基金提供强大的动力和资源，通过建立孵化器、加速器等机构，加速培育一批新兴企业。”邵仁强从产业、资本、机制三个角度阐述了中车集团在智能制造领域的发展理念及规划。他表示，中车智能制造产业的前景很大，期待通过与金桥股份共同设立产业基金的契机，积极寻求双方在智能制造产业的深入合作。金桥开发区可谓智能制造产业的沃土，可完美承接中车的智能制造发展规划。2019年，金桥以占新区1/50的土地贡献超过1/4的工业经济规模，与中车以工业为主的主业相对应，同时拥有完备的智能制造产业链，形成了汽车、智能制造、信息技术产业三大战略格局，汇聚了华为、欧姆龙、艾默生、ABB等智能制造领军企业。 金桥地区拥有良好的营商环境，地理区位优越，交通便利、四通八达；碧云国际社区内住宅、商业、娱乐、医疗、教育等资源一应俱全，让企业高管和人才宜居更宜业。中国中车集团中国中车是由中国北车股份有限公司、中国南车股份有限公司合并组建的，是全球规模领先、品种齐全、技术一流的轨道交通装备供应商。面向未来，中国中车努力做“中国制造2025”和“互联网＋”的创新排头兵，努力把中国中车建设成为以轨道交通装备为核心，跨国经营、全球领先的高端装备系统解决方案供应商。上海浦东智能制造产业投资基金金桥股份携手中车集团，共同组建了上海浦东智能制造产业投资基金。目前已开展实际运作，将以基金投资为抓手，“基金+基地”招投联动，积极发挥国资基金杠杆和引导作用，实现科技与金融的深度融合，发现培育更多“硬核”科技产业企业。

炎炎夏日送清凉，金桥股份高温慰问暖警心

自入伏以来，上海进入连续高温天气，然而就是在这样极端高温的天气下，有一群身影却不畏炎炎烈日，依然挥汗如雨地坚守在岗位第一线，冒着烈日酷暑奋斗在城市的第一线，为人民的安全保驾护航。8月26日，金桥股份党委副书记戴红、副总经理沈彤、住宅商业部、产业部、总经理办公室负责人一行向金杨派出所、金桥派出所、金桥治安派出所、消防支队、城管中队送去了慰问品，满满数车的防暑降温用品给辛苦执勤的警察和消防战士带来温情。公司领导对各位警察、消防战士坚守岗位、舍小家、顾大家的敬业精神表示敬意，感谢他们为维护金桥区域社会治安大局稳定做出的贡献，希望他们在高温环境中工作时要注意防暑降温，防止热感冒、中暑等情况的发生，并表示在以后的工作中将积极配合、支持派出所、消防队、城管队的各项工作，共同为金桥地区更加和谐、美好贡献力量。

“后浪”来了！金桥三人入选“浦东新区十大优秀青年企业家”

“广大青年既是追梦者，也是圆梦人。追梦需要激情和理想，圆梦需要奋斗和奉献。广大青年应该在奋斗中释放青春激情、追逐青春理想，以青春之我、奋斗之我，为民族复兴铺路架桥，为祖国建设添砖加瓦。”——习近平日前，首届“浦东新区十大优秀青年企业家”终选会举行，金桥企业影创科技孙立、富友支付吴伟等10人获选首届“浦东新区十大优秀青年企业家”，帆声科技汤韬略等10人获选“浦东新区十大优秀青年企业家”提名奖。市委常委、浦东新区区委书记翁祖亮出席会议。在市委常委、区委书记翁祖亮出席与20位优秀青年企业家们进行座谈交流上，青年企业家为推进浦东改革开放再出发建言献策，期待浦东能依托自由贸易试验区、相对完整的高端产业链、良好的营商环境等优势，进一步加强制度创新，汇聚高端人才，打造行业标杆，积极营造企业创新的良好生态。金桥股份总经理汤文侃作为浦东青年企业家协会会长参加此次活动，现场见到了不少熟悉的金桥“后浪”，金桥股份长期服务于这些来自金桥的实力新兴，一起来看看吧 孙立上海影创信息科技有限公司董事长“超过微软,成为AR领域的领头羊”影创科技2014创立，总部位于金桥股份由度工坊内，专注于全息眼镜研发。2019年影创科技推出JIMO，是全球第一台同时具有移动设备顶级算力和业内最轻重量的MR一体机产品。影创科技是高通集团在XR行业全球最大的客户与技术合作伙伴之一，与国内三大运营商均达成合作，入选上海首批人工智能创新产品名单。5G产业生态园内，影创与金桥企业强强联手影创+中国信通院+诺基亚贝尔→5G云化虚拟现实白皮书2019国际虚拟现实创新大会上，影创科技联合中国信通院和上海诺基亚贝尔，共同发布了《5G云化虚拟现实白皮书》。影创+中国移动→5G先行者计划作为中国移动“5G终端先行者产业联盟”重要合作伙伴，影创科技将在技术方案研究、应用场景探索、产品形态创新、示范应用推广等方面开展充分合作，推出泛5G智能终端，共同建立起成熟的5G终端产业生态，满足消费者、运营商多场景需求，创新用户体验，开启多维立体交互时代和影创+上汽通用→VR的工业场景应用影创科技与上汽通用携手合作，共同推进VR在工业领域的先试先用。扫描并从云端下载检修模组3D模型，叠加到真实汽车上，方便实时检修。吴伟上海富友支付服务股份有限公司总裁“用交易连接一切”吴伟于2007年参与创办富友公司，金桥股份将其引进，坐落于金桥开发区金藏路351号。吴伟带领公司从年几百万营收发展为年10亿营收的企业，从服务小微零售企业，到服务汇丰银行、苹果等跨国品牌。公司产品富掌柜已经覆盖国内130万家零售企业，并成功推广向恒生、民生、兴业等银行。2019年，富友尝试金融科技出海，在日本、韩国、法国、美国、新加坡等国设立子公司，并尝试在一带一路桥头堡巴基斯坦布局移动支付。汤韬略上海帆声图像科技有限公司“一个有梦想的人聚集了一个有梦想的团队的创业故事。” 汤韬略及其团队于2012年共同创立上海帆声图像科技有限公司，公司位于金桥股份由度工场。帆声科技专攻用于离散制造智能化和确保品质的智能检测系统，产品及服务涵盖于液晶、材料、半导体、汽车、医疗、食品、军工等众多领域，立志打造一家为客户提供一站式缺陷检测解决方案的智能装备企业。作为国家高新技术企业，公司现有职工190余人，其中超过52%为研发和技术人员，持有91项专利。逐梦哪有一帆风顺，危中寻机是为帆声今年年初，受疫情影响，帆声科技也折损或暂停了部分项目订单。为与园区企业共渡难关，金桥股份为帆声科技雪中送炭免除了2、3月份房租。有了他助，更要自助，作为中国制造业的一员，汤韬略积极响应，迅速协调组织一切资源，短时间内开发出了平面医用口罩全自动一体机供应市场，助力疫情防控的同时，也为公司缓解了燃眉之急。 金桥青年敢于有梦、勇于追梦、勤于圆梦。作为园区开发平台公司，金桥股份为追梦青年搭建平台，以一流的营商环境、完备的上下游产业链、“保姆”式的“店小二”服务，发现一批、吸引一批、培育一批有担当、有作为、有潜力的优秀青年企业家，鼓舞激发广大青年企业家提振信心、敢闯敢试，朝着梦想，乘风破浪！

中小微企业请注意！租金减免延长一个月，金桥股份喊你来申请！

根据市、区应对新冠肺炎疫情支持中小企业平稳健康发展的相关文件要求，金桥股份践行区属国企社会责任，积极响应政策要求，拿出“真金白银”力助园区中小企业抗击疫情、共渡难关。2月以来，金桥股份对租赁公司物业的非国有中小微企业免征2、3月份房租，在帮助企业渡过难关的同时，增强企业克服困难的信心，调动企业生产自救的积极性，获得了区内中小微企业的广泛好评。疫情影响还未消散，为了帮助区内中小微企业在这个炎炎夏日重振火热市场，根据区委区府、区国资委的相关要求，金桥股份将再延长一个月的免租期！请符合条件的中小微企业在8月31日前提交申请。线上申请流程请戳↓↓↓打开“浦东金桥”微信公众号，点击“联系我们”——“事项申报”； 企业注册并登录金桥股份房租减免政策申报系统； 根据系统提示上传相关文件，进行租金减免信息填报； 提交申请后可实时查看审核状态，工作人员审核通过后，企业线上缴纳相关费用，即可完成租金减免。线下申请联系↓↓↓金桥股份产业部负责人 倪卫华“作为金桥企业的‘店小二’，帮扶区内企业共渡难关，我们责无旁贷。”座机：68811818-8099邮箱：niwh@58991818.com金桥股份住商部负责人 孙佳颖“我们会立即行动起来，为商务楼宇企业‘送政策上门’，支持他们早日恢复经营。”座机：68811818-1677邮箱：sunjy@58991818.com新金桥广场公司营销中心负责人 李昌忠“社区商铺是碧云不可或缺的一份子，我们与你们守望相助，休戚与共。”座机：20608788邮箱：licz@58991818.com

翁祖亮赴金桥开发区调研

8月11日上午，市委常委、区委书记翁祖亮带队来到金桥开发区，实地调研华为智能汽车解决方案业务部、金桥5G生态产业生态园技术应用展示厅、中移动上海产业研究院，听取企业和展示厅负责人介绍相关情况。副区长管小军参加调研。翁祖亮在调研时说，作为我国改革开放的象征和上海现代化建设的缩影，浦东在“未来车”“数据港”等硬核产业中发展迅速。接下来，浦东要继续发挥好自身综合优势，形成产业链、供应链、价值链齐备，适合企业成长的产业发展土壤，希望企业能够抓住发展机遇，找准切入点，在浦东实现创新突破，取得更大成就。2020年3月，金桥5G生态园正式开园，转眼近半年的时间过去了，园区里已经集聚了各类“5G+”应用企业。华为智能汽车解决方案业务部于2019年成立，立足ICT技术优势，帮助车企造好车，成为智能网联汽车增量部件供应商。金桥5G生态产业生态园技术应用展示厅正在规划中，计划以金桥5G发展为缩影，充分展示浦东开发开放30年信息通信发展取得的成就。中国移动上海产业研究院同样在2019年成立，致力于打造5G应用创新中心，目前已经在指挥交通、工业能源、智慧金融等重点垂直行业进行了创新应用。