北郊公司参加上海宝山工业园区商会第三次会员大会

2020年7月13日下午，上海宝山工业园区商会召开第三次会员大会，宝山区工商联及园区管委会领导，园区商会76家会员企业代表出席会议。会上对商会2019年度工作进行了总结并明确2020年工作计划，通告了一届三次、一届四次理事会决议。北郊公司以理事单位出席此次会议。会上，北郊公司副总经理黄华彬向商会成员企业详细介绍了北郊未来产业园的规划布局、功能定位和配套设施。园区聚焦智能制造、新材料、新能源及生物医药等产业，集聚先进制造业企业，搭建生产性服务业平台，将优先满足园区企业对总部办公、研发中心和中后台办公等综合性需求，为园区产业升级助力，为区内企业发展壮大赋能。园区8月份竣工开园后，商会将组织会员单位前来考察投资。

新区国资委主任王勇一行到金桥股份调研

7月9日上午，新区国资委党委书记、主任王勇带队到金桥股份调研。国资委副主任金玉明、杨晓冬、倪龙进及各处室负责同志、金桥股份全体班子成员参加调研。金桥股份公司党委书记、董事长王颖就公司定位、园区物业收购和“走出去”战略做了工作汇报。总经理汤文侃围绕五大倍增、十四五规划、租金减免等工作做了详细汇报。针对当前工作推进中存在的问题，金桥股份与国资委各处室作了深入的交流和讨论。王勇同志对金桥股份近期工作成果给予了充分肯定。他表示，金桥股份“五大倍增”行动计划振奋有力，各项工作推进扎实有序，在疫情防控、租金减免等工作中更是做出了特殊贡献。支持金桥股份在发挥好资源配置、筑巢引凤功能的前提下，推动资产合理流动；鼓励“碧云”品牌做大做强，探索倍增计划下的激励机制。针对金桥股份未来发展，王勇提出了四点要求：一是要牢牢抓住五大倍增和金色中环建设开发的历史机遇，推动金桥股份发展再上新台阶；二是要充分利用上市公司在资本市场的优势，将市场机制承担功能性业务做足做精，推动公司旗下的成熟品牌“走出去”；三是要切实发挥“长板”优势，以创新手段弥补“短板”不足，进一步研究总部一体化+机构专业化的组织架构和发展模式，探索基金公司产投联动的新路子；四是要大力加强与其他国资国企的协同合作，在金色中环开发建设等特定项目上与兄弟企业精诚合作、协同开发。

建设“金色中环”，金桥股份在行动！

在全长70公里的上海中环线中，中环浦东段长28.7公里，约占中环全线41%。7月9日下午，浦东新区举行“金色中环发展带”建设签约仪式，正式启动“金色中环发展带”建设工作。聚焦“3+5”重点地区，串联起前滩、张江、金桥3个主副中心、多个特色产业园区和3个楔形绿地，“金色中环发展带”的建设，将成为浦东乃至上海提升城市能级和城市竞争力的重要载体和新引擎。金桥股份紧紧围绕区委区政府决策部署，按照“一张蓝图干到底”的总体要求，坚定信心、分发作为，深入推进“金色中环”发展带建设，为全情投入“五大倍增”行动计划，力争实现“资产规模过千亿”起跑冲刺。运营一批金桥股份积极做好235万平方米物业的运营管理，加大服务企业的力度和针对性，打造健康活力的金桥产业生态；持续做好“金色中环”沿线的碧云商业、住宅、酒店、教育等功能配套，为企业和客户打造良好的居住生活环境；实现“碧云”品牌发光发热，打造具有国际影响力的新区国资品牌。建设一批为贯彻落实“金色中环发展带”建设，加快推进金桥城市副中心建设，金桥股份2020年重点推动10余个重点工程项目建设。产业功能类项目：中移动研究院定制项目、4-02金桥智谷（5G产业生态园总部基地）、由度工坊Ⅲ期（研发总部）、由度金闽园（5G产业生态园核心园区）、金桥开发区5G展厅（5G应用示范基地）；总部商办类项目：17B-06超甲级写字楼（金桥城市副中心标志性建筑）、Office Park金海园（金桥开发区首个地铁上盖、甲级写字楼项目）；住宅及配套类项目：S11碧云尊邸（碧云国际社区最后一幅商品住宅项目）、LaLaport啦啦宝都（与日本三井合作、啦啦宝都海外首店）、轨交14号线地下连接疏散通道（兼具市民公共服务、艺术展示等功能）。储备一批“十四五”期间，金桥股份作为“金色中环”金桥城市副中心建设的主力军，将充分发挥区属企业责任担当，努力承担相关建设任务，打造各类功能性载体，储备一批优质项目，提高金桥区域的居住品质和商业氛围，为开发区的产业转型发展提供舒适空间。

盛盎公司（基金管理公司）完成工商注册

近日，在公司领导的大力推动以及基金筹备组的不懈努力之下，上海盛盎投资管理有限公司（基金管理公司）于7月3日正式完成工商注册、取得营业执照。上海盛盎投资管理有限公司为金桥股份、中车集团、新区科创母基金及上海市知识产权基金共同发起设立。盛盎公司将作为GP及基金管理人，运作管理上海浦东智能制造股权投资一期基金。工商注册登记的正式完成，意味着盛盎公司进入实际运作状态。目前基金项目储备情况进展良好，已经储备近20个上海本地的优质项目，项目主要集中于半导体装备/测试/设计、工业互联网、车联网等智能制造关键细分产业，与金桥主导及新兴产业拥有良好的契合度。盛盎公司将积极推动储备项目加强与金桥地区的战略协同，目前已经推动多家企业意向在浦东及金桥新设实验室、研发中心以及迁入总部注册地等。盛盎公司未来将积极发挥国资基金的杠杆和引导作用，推动未来车、智能造等重点领域集聚优质创新项目；发挥央企产业引领和市场机制，通过招投联动，提高产业根植性。

北郊公司赴临港新片区参观考察

7月3日下午，北郊公司总经理毛小慧带队赴临港新片区进行实地调研和招商经验交流，南汇新城镇芦潮港社区委员会副书记张贤耀全程陪同参观。考察团一行首先参观了港城广场，运营单位展博置业常务副总毛国强接待，并对临港新片区的整体规划以及港城广场项目建设以及运营的情况做了详细介绍。随后考察团对上海临港科技创业中心进行考察交流，上海临港科技创业中心副总经理饶应福博士接待，并对临港地区招商引资的税收及人才政策进行了说明，重点分享了临港科技创业中心的招商渠道以及企业服务经验。通过此次考察交流，北郊公司从临港新片区规划、运营、招商服务等诸多方面学习到了宝贵的经验，未来将在实际工作中，更优化合理地开发、运营北郊未来产业园。

蚂蚁金服到访金桥

2020年7月4日下午，金桥股份公司总经理汤文侃率产业部、住商部、新金桥广场公司接待蚂蚁金服集团董事长井贤栋一行。蚂蚁金服集团是一家旨在为世界带来普惠金融服务的创新型科技企业，总部位于中国杭州。它起步于2004 年成立的支付宝，2014年10月正式成立。蚂蚁金服集团与阿里巴巴集团围绕科技、普惠、全球化战略，通过自主研发的科技创新，帮助全球消费者和小微企业获得安全、触手可及、绿色可持续的普惠金融服务，为社会创造更大的价值，给世界带来更多平等机会。蚂蚁金服集团立志到2036年可以服务20亿消费者，创造1亿就业机会，帮助1000万家中小企业盈利。双方就“区块链”的本质、应用场景、算法技术、数字化理论等进行了深入的讨论。汤总表示，双方可以在“区块链”技术应用在商品房签约流程、金桥开发区数字化建设、上海市大数据集成等各方面合作，并向蚂蚁金服发出诚挚的邀请，希望该司总部入驻金桥开发区。

碧云壹零举办端午节活动

绿粽飘香，又是一年端午节，为弘扬中华民族传统文化，增强小区邻里感情，6月25日下午，由住宅商业部相关人员与碧云壹零物业以“粽叶飘香迎端午、幸福和谐邻里情”为主题，在物业服务中心为小区业主组织端午节包粽子活动。活动当天，受邀业主早早的来到服务中心现场参加活动，受邀业主中有技术娴熟的老手，一会儿的功夫鲜绿的粽子就诞生了。还有现学现卖的年轻人，包起来总感觉自己的手不听使唤，常常闹出笑话，包好的粽叶米又漏了出来了。现场节日氛围浓厚。通过本次活动也让业主们切身感受到了碧云品质、碧云服务，端午浓浓一家亲的氛围，增进了与业主间的联系与了解。

乘风破浪行稳致远，奋楫争先再谱新篇 ——金桥股份召开“七·一”大会传达区委四届八次全会精神

7月1日下午，金桥股份党委召开庆祝建党99周年大会，党委书记王颖同志上党课并传达了四届区委八次全会精神，要求全体党员干部学习领会精神实质，迅速将思想和行动统一到区委的决策部署上来，乘风破浪行稳致远，奋楫争先再谱新篇。公司党政领导班子成员，部门负责人，投资控股企业党政主要负责人，党支部书记、委员参会。王颖同志首先向大家传达了区委全会精神。她表示，今年是浦东和金桥开发开放30周年，站在再出发的新起点上，面对突如其来的疫情和严峻的市场形势，公司党委坚持党的领导，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入推进各项工作任务，在学习、队伍、作风、发展等方面都取得了一定的进步和成绩。王颖同志就全体干部群众要认真地开展“四史”学习教育活动，全面完成各项重点任务、将区委全会精神贯彻落实到各项工作中去，进行了再部署、再强调。一是提高站位，围绕浦东新定位、城市发展新境界、新发展主动谋篇布局。在十四五规划编制、“金色中环”战略实施、城市副中心建设、公司倍增计划实现、产业社区打造、国际社区运营上都要深刻把握“开放旗帜、强国窗口、功能高地、治理样板”的新定位，站高看远，找准金桥重点和发力点。要坚持以人为本、追求卓越的理念，紧紧围绕“人”做文章，进行高水平规划、高品质建设、高质量运营，努力打造可以阅读的建筑、适合漫步的街区、始终有温度的城市，给金桥带来活力和色彩，使客户拥有更加强烈的归属感。二是坚定信心，扎实推进、加快重点项目落地见效。年初以来，根据区委区府统一部署，公司瞄准两万亿重大任务，积极落实五大倍增行动计划，全面投入区域开发建设。今年重点推动产业功能类总部、商办类和住宅配套类10个重点工程项目。面对艰巨的任务，要进一步强化区域开发主力军的政治自觉和行动自觉，更加坚定立足新起点实现新作为的信心和决心，增强责任意识、发扬协作精神、提升工作效率，尤其要切实提高把事情干成的能力，挂图作战，扎扎实实全力推进今年的工作目标。三是提振精气神，始终保持奋勇争先、担当作为的状态。总书记强调：幸福是奋斗出来的。翁书记在全会讲话时，对新区的干部提出了五大要求，这也同样适用于我们公司。金桥股份要进一步打造敢打硬仗、能打胜仗的王牌铁军，全体干部要始终保持敢跟全球顶级水平对话的志气、强烈渴望建功立业的心气、艰苦奋斗忘我工作的朝气，要继续昂扬迎难而上、敢于担当、勇于创新、注重协同、追求卓越、争创一流的精气神，为浦东为金桥创造新时代新奇迹提供坚强保证。会议特邀上海市委党校赵刚印教授作专题讲座。赵教授从酝酿与准备、论争与共识、贡献与意义等三个方面深入提炼了改革开放的优秀精神品质，让大家对这场波澜壮阔的改革开放史有了更深的理解和把握，为学习“四史”，特别是改革开放史提供了重要的指引。百舸争流、不进则退。金桥股份全体党员干部通过学史明理、学史增能、学史知责、学史正风，以更强烈的紧迫感和危机感，紧紧围绕高质量和再出发，奋楫争先、加快奔跑。以排头兵的姿态和先行者的担当，走在前列、干在实处、危中寻机、勇开新局。在金桥开发区的产业升级、“金色中环”发展战略中创造新业绩、实现新作为！

【献礼30年·宜业的金桥】Office Park的昨天、今天、明天

说起金桥Office Park风景如画、交通便利、配套齐全中环办公园区的一颗明珠职场白领心中向往的最佳办公地在金桥的你对Office Park足够了解吗我们一起走进它的过去、现在、未来 昨天“我们有责任在开发区创造一种特别适合现代服务业、生产性服务业发展和适合研发中心工作创新的环境……特别规划了今天大家耳熟能详的Office Park……将高标准的绿化、水景等生态环境要求规划、融合在内，从另一个角度开启了金桥由工业向生产性服务业转变的过程。”——原金桥股份董事长兼总经理 杨小明千禧年初，金桥早早地开始为转型谋篇布局。跨国公司对楼宇经济、总部经济的需求日益明显，而金桥则很快嗅到了其中的机会——新的产业发展需要新的产业空间。2005年，按照原有的规划，金桥准备在一块位置不错的空地上盖高层商用建筑。但就在项目即将破土动工之际，金桥人经过一番慎重思考，决定用一种当时很多人都没有体验过的新兴产业空间形态——Office Park（当时直译为“花园式办公区域”）取而代之。顾名思义，走进Office Park，便如同走进了一座生态公园，容积率0.55，比传统的写字楼要低得多，绿化率高达51%，非常适合创意和研发，成为金桥吸引总部企业的一张王牌，为金桥的产业转型推开了一扇未来的窗户。 今天花园式的办公环境、合理的建筑密度、多功能的个性化办公环境吸引了赛默飞世尔（亚太总部和研发中心）、柯达（地区总部和研发中心）、锐珂（亚太总部和研发中心）、林德（地区总部和研发中心）、天翼视讯、中移动（上海）产业研究院等多家世界500强公司和国内外知名企业入驻。2018年，Office Park以9万平方米的办公面积实现了园区内企业纳税总额101亿，再次蝉联“浦东楼宇经济突出贡献冠军”，成为最适合中外大公司总部和研发中心的基地之一，是金桥开发区生产性服务业的集聚地。写字楼与大花园之间只有一窗之隔，打开一道缝隙，就能闻到花香的气息，真正实现了“在休闲中工作，在工作中休闲”。每到中午，总是可以看到不少年轻人三三两两地在湖边散步，或是惬意地放松，或是寻找创意的灵感。临湖地水上餐厅甚至还举办过婚礼和走秀，被称为“智荟湖”的人工湖更是黑天鹅们的家园。明天以现代产业园为代表的“Office Park”已经成为高质量花园式办公园区的代名词，而这只是一个开始。站在金桥开发开放30周年的新起点上，金桥股份持之以恒做好品牌开发和建设，陆续推出“Office Park·金海园”、“Future Office Park（北郊未来产业园）”等系列产品。Office Park·金海园一脉相承Office Park系列的高品质园区，是集总部研发及商务配套于一体的、金桥唯一地铁上盖的5A甲级写字楼，年内即将开园预售。Future Office Park（北郊未来产业园），是浦东新区和宝山区以“区区合作，品牌联动”理念，依托“浦东金桥”和“Office Park”品牌集运营优势，共同打造的新兴产业示范园。园区导入以科技创新为核心的优势产业，打造科创企业级聚集地及产业发展高地。其中上海科创版企业总部园，定于2020年下半年开园，敬请期待！

北郊公司开展2020年安全生产应急演练活动 ——心肺复苏急救演练

2020年6月28日下午，北郊公司在183亩项目A9栋一楼招商接待中心组织开展了2020年安全生产应急演练活动。公司安全生产领导小组组长毛小慧、副组长黄华彬、钱斌海、谢骏、全体员工以及物业公司员工共同参加了本次安全生产应急演练活动。本次演练活动由安全生产小组副组长谢骏主持，招商运营中心徐军负责讲解和示范，主要教授如何进行心肺复苏急救措施及如何使用AED（心肺复苏仪）进行除颤。心肺复苏急救是以徒手操作并借助AED（心肺复苏仪）来恢复猝死患者的自主循环、自主呼吸和意识，抢救突然发生意外，濒临死亡的患者，给专业医疗机构对患者进行抢救带来时间。本次演练模拟的场景为，在北郊未来产业园有一名客户因不明原因晕厥倒地并发生了呼吸骤停的情况，园区安全生产应急工作小组在接到求救信息后第一时间带上医疗急救器械赶至事发现场，由专人（经过医疗急救培训的应急救援人员）对晕厥客户进行心肺复苏急救，通过及时的除颤及心肺复苏的抢救后，该客户恢复生命体征并及时被救护车送到就近医院进行进一步的后续治疗。演练结束后，全体员工都表示这次演练活动让自己学会了一项救生技能，希望公司能经常举办类似的安全讲座和实操训练，提高大家的应急救援能力，共同为北郊未来产业园的安全工作保驾护航。